副都心のリベンジ
2003.2.5

本会議、委員会の場などを通じて、りんくうタウンの活性化を訴えてきた立場上、このたびの私自身の後援会行事にあたり、総700人の会員さんとともにゲートタワーホテルを使ってパーティを行い、プレミアムアウトレットでのショッピングに案内した。

青い海、関空島、連絡橋を間近にした眺めは一種の感動をおぼえるし、ゲートタワーホテルの国際会議場RICCは立派であり、チェルシー・プレミアウムアウトレットは依然として多くの客で賑わっている。大阪市内から1時間の、24時間空港に隣接する、この近未来的な副都心が持つ可能性をあらためて認識した。

今回、大阪府企業局は、このりんくうタウンをはじめとする開発地に対し、これまでの分譲方式に加えて定期借地方式による企業誘致スキームを導入することとし、2月議会において議論されることとなっている。この提案に対しては、行き詰まった開発のツケの先送りに過ぎないという批判もある。確かにバブル崩壊後の長引く不況を主因として、当初の分譲計画は行き詰まってはいる。

そうしたなかで、今年中に直面する可能性が高い破局を回避するためのなんらかの方策は不可欠であるし、その方策としての定借スキームが、これまでは不可能であった企業誘致を促進する効果に結びつくならば、是とすべきではないか。

将来もし企業局会計、りんくうタウン会計としては赤字に終わったとしても、大阪府全体の産業政策、街作り計画として成果を見るならばよしとすべきである。もちろん、新たな企業誘致が続き、そのスキームが成り立つことが大前提であり、議会ではそうした点について質していく必要がある。

ところで、賑わうプレミアムアウトレットにもいくつかの空き店舗が見られた。私は当初から、「せっかくのアウトレットを孤立させてはいけない、相乗効果を期待できる施設の誘致を早く」と強く訴えてきた。フランスのスーパー・カルフールの出店中止はその点でも残念至極であり、早く次のスター誕生を期待する。

日本にはまだ無い欧米のデパート、サックス、ハロッズ、メイシーズ、ニーマンマーカスあたりにアプローチできないか。大消費地を控えており、24時間空港のすぐ前、格安の賃貸という条件は十分オファーに値する。日本とは異なる品揃えは、西日本一帯からの集客が見込まれるのではないか。

府立大学農学部、バイオ系ベンチャー、バッファロー球場の計画に加えて、折しも昨日、太田知事はあらためてこの地に日本初のカジノを誘致することへの意欲を示した。

ツケの処理という後ろ向きの議論ではなく、この宝ものの土地を、未来の大阪府の発展にどう活かしていくのかという議論こそ必要である。

平成12年9月定例会 企業水道常任委員会における、りんくうタウンについての私の質疑
平成11年度~現在 キーワード検索、「 朝倉秀実 りんくうタウン チェルシー 」のキーワードでご覧いただけます。

平成10年9月定例会 本会議における、大阪湾ベイエリア開発についての私の質疑
平成1年度~平成10年度 キーワード検索、「 朝倉秀実 ベイエリア 」のキーワードでご覧いただけます。